“年利率10%太低了，而且20%的股份，抵押价值没有10亿元那么高。”陈凯摇头。

郝强看到对方没有直接拒绝，觉得还有谈判余地，那就好办了，回道：“利率好商量，按照人间烟火的扩张速度和高利润率，一家接着一家开，在我看来，20%的股份至少值12亿元。”

“郝先生，我知道人间烟火的业务很不错，但估值60亿元未免太高了些。”陈凯笑了笑，如果公司暂时没有上市计划，他们是不会愿意进行融资的。

靠分红回收投资成本，那得很多年，风险太大了。

“陈总，人间烟火是开一家火一家，已经是现象级，我的计划是开到80家到100家，再融资上市。

如果一两年后，人间烟火还是这么火爆，说明它并不是现象级。

如此一来，你们融资风险也少了许多。

当然，融资成本会高一些。

但我相信，人间烟火未来成为餐饮行业龙头不是问题，这是一个千亿市值公司，作为投资人，肯定会赚个盆满钵满。”

郝强继续忽悠陈凯，当然，人家也不是那么好忽悠的。

他自己提出的条件，搞得人家很纠结。

“郝先生，千亿市值公司的想法很美好，但并不是那么容易。”陈凯微微一笑，有点惊讶郝强的野心。

“投资都是有风险的，但人间烟火已经具备千亿市值公司的潜质，那就值得投资，要不，陈总也不会有此行。”

接下来，陈凯与郝强继续交流。

交流得越多，越发现郝强的才华与精明，以及独特的前瞻性眼光。

未来科技集团还有未来摩托车公司、星河新能源公司，发展前景一片光明。

交好郝强，他们才会有更多的合作机会。

最终，陈凯答应抵押贷款。

10亿元抵押人间烟火20%股份，年利息为12.5%，两年期。

其他条件，正如之前说的，同等条件下，优先融资权。

正如郝强所说，如果郝强两年内还不了这十亿元和利息，人间烟火应该开了至少80家门店了，估值上百亿元，10亿元拿20%股份，那可是占了很大便宜。

如果郝强能还本金，两年利息，也足够交代了。

只不过，寰慧投资公司融资的成本会高许多，想拿20%股份，至少拿出30亿元。

但他们还获得未来科技集团其他子公司的优先融资机会。

11月10日，

未来科技集团公开信息，郝强与寰慧投资咨询（商海）有限公司签订对赌合作协议，抵押人间烟火20%股份，获取10亿元贷款。

具体细节没有公开，但人间烟火估值50亿元的消息，可把同行给震惊了。

人间烟火这么值钱么？