章节目录 第310章 年终之时(2 / 2)
作品:《混国企搞事业》但是三家的净利润都没有破30亿,净利润率都在9%以下,这对于言离山的中服集团而言就是一个最好的勋章。
所以从1月21号中服集团直接公布了三家上市公司的年报表,并且拿出8个亿用作公司的开年支出及投资,另外的30亿进行分红后,股价就再次开始了上升;
一周的时间不论是港股还是A股,都把三家上市公司的总市值拉到了2500亿人民币的地步,明年不出意外等年中利好的时候破3000亿问题不大。
虽然是另外的三家同行巨头没有公布自己的营收,说的是还在统计中,但是没有不透风的墙,所以三家的股票市值还低了;
但是好在500亿这个大关是保持住的。
而中服集团之外,言离山手上的项目就要叔山头商管、山头投资、山木企管三家了。
山头投资比较简单,目前算是就5个项目:
人力卧、人系卧两家公司的股份中持股20%,目前估值在200亿左右;
中部外服集团持股5%,估值在75亿左右;
人服人寿的20%的股份,目前按照65亿的体量,估值在13亿左右;
东风职大的持股11%,按照完成后200亿的规模,估值在22亿;
所以山头投资这边目前的投资规模估值在235亿左右,再加上其手中20个亿的现金,总规模在325亿左右;
山头商管就比较庞大了:
到今年为止2万套住宅的布局完成,持股份15%,估值在75亿左右;
持1000家门店,平均面积100平米,持股51%,估值在15亿,年租金收益在2.5亿左右,这个数字还是比较保守的;
持500套写字楼,平均面积500平米,持股51%,估值在32亿左右,年租金在4个亿左右,甲级写字楼,租金较高;
持有新世界大厦15层楼写字楼,平均面积2100平米,持股51%,估值在4个亿,年租金的收入大概在5000万左右;
持有中服大厦83层整栋大楼,总面积25万平米,持股51%,目前的估值在25亿左右,年租金也是4个亿左右,自家的租的高一些没什么问题;
仅仅固定资产这一块的估值就在151亿左右,年租金收入更是在11个亿左右,最关键的就是山头商管的净利润率在70%左右;