章节目录 第288章 抵押田地贷款(2 / 2)
作品:《穿越种田从成立教派开始》行长笑道:“现在这项业务刚刚开始,若是把一亩上田抵押10年,那就是直接给10两不折价,3年8两,5年9两。当然,贷的越久,要计算的利息也就越久。”
卲仲嗣在心中默默算了算,说道:“听说你们的利息计得低?”
说到这个银行行长声音都高了起来:“我们延寿教银行极为心善,月息只有2分利,而且是单利计息。邵员外您可听过这么低的利息?”
邵员外一听也是双眼放光。月息2分指的是每月利息为本金的百分二,单利计息指的是只计本金而不进行利滚利。
有些民间高利贷利息看似只有几分,但却是日息,每日计息不说,还是复利计息,本金生出的利息也要再计利息,一旦滚动起来一辈子都还不完。
邵员外作为超级大地主当然会放高利贷给麾下的佃户,让他们还不起。等到什么都拿出来还钱仍还不起之后假惺惺地把他们的债务免掉,让这些佃户还要跪下感谢他这个“大善人”施的善心。
所以他知道这样的条件真的很好了。
至于抵押物价值对应的贷款额度时折价计算他觉得也是正常的,因为如果全都按原价计算,那样风险几乎都在银行身上,贷款人就算不还钱也可以放弃抵押物,反正就当把田卖了呗。
所以邵员外深深吸了一口气说:“好,既然你们教主让我帮忙尝试一下你们的抵押贷款业务,那我就来试试吧。”
行长高兴地问:“多谢邵员外支持我行业务。还请问邵员外需要多少贷款?好让我来计算需要多少亩的田地。”
卲仲嗣大手一挥:“随便,先抵押个20顷地吧,要是你们教主觉得少了,我再支持一点也无妨。”
20顷地已经是1千亩田地了,虽然还不知道是什么等级的田地,但必然是几千两银子的大业务。到时候每月的利息都是几十甚至百两。
行长佩服地说:“邵员外果然出手不凡,我这就为您办理先期的抵押物评估工作,还希望您可以准备好田契。”
卲仲嗣刚想点头,结果在心里算了算抵押20顷田的贷款填自家的窟窿还不是很够,干脆说道:
“干脆抵押40顷田地吧,支持教主至少得上1万贯嘛,哈哈。”
2千亩田,中田掺杂一些上田的话,确实可以达到抵押物价值超过万贯的水准。
行长小心地问:“那邵员外要贷款几年呢?若是只贷1年,怕是不好上1万贯。”
一年给的贷款是打7折的,打折后确实很难到万贯,除非卲仲嗣全都拿出上田来贷款,但上田可没有那么多。