九三年，一月四号。

在福海这种慢节奏的城市里，人们都已经在等着过年了，聚在一块打牌，准备年货，街上琳琅满目都是卖春联、字画的，好不热闹......

诚德广场的盛大开业，吸引不少福海百姓去那里采购，为此专门增添了公交路线，多栋商业住宅楼平地而起，南城在以肉眼可见的速度发展着。

而如何吸引消费者主动去南城购物，把人气带起来，诚德广场对入驻的商家极其考究。

首先要做起一批口碑过硬的餐饮店，如鲁菜系，京平的东来顺涮锅，以及烤鸭，喜欢吃辣的湘菜馆，当然大众口味的饭店应有尽有。

诚德地产之所以能够迅速吸引如此多的商户入驻，除了第一年给的价格优惠以外，离不开曼幕加盟商户积累的过瘾口碑。

且诚德承诺过商场的人流量，毕竟有一众明星的宣传，据说《京平人在米国》还要在此地取景，这给了商户极大的信心，让人们蜂拥而至。

到了最后，已经开始抢了。

这便是诚信为本，以德服人的魅力所在。

不过在九十年代，随便找地开一家饭馆，只要味道不要太难吃，都能挣到钱。

何况以诚德这种口碑餐馆聚集的方式，在福海，只有南城可以吃到，这就是它的独特性。

每每到了饭点，诚德广场人满为患，那条专线公交车上，挤着成堆的人。

同时诚德广场的娱乐项目也是一大特色，溜冰场、游戏厅等设施一一俱全，吸引成批年轻人前往，人们终于有了消遣的地。

说句难听的，在原来人们搞对象，除了逛商场，没啥可去的地方了，电影院的片子都放烂了，可是现在不一样了，“走，咱们去诚德广场。”

哪怕已经在压价的情况下，光是一年的租金就达一千五百万，这还不包括物业管理费用。

快速的吸金能力，让李民洋感受到这个年代的魅力，真的太过恐怖，而房地产的红利才不过刚刚开始！

在这个年里，诚德广场已然成为福海人民最大的消遣之地，现在还有人再想入驻，真不是一件简单的事，关系绝对得够硬。

这对于倪青而言，完全不是事，第一层正门口的门店，专门给她空着，准备开金店。

“都往上挤挤，干什么了这事，明明还有空。”

“对，挤挤啊。”

“后面的往前站啊！”

......

18路公交还没到南乾村那一带，车里已经爆满，就差给车顶上坐人了，近期出租车的生意也好了，来来回回都往南城跑，可都是大单。

在如此情况下，其他开发商能看不出来南城这块地的潜力？但如果新商贸城交给莞城的那帮子人来做，绝对没有现在的效果。