听说了吗？海城的房子都崩盘了，现在白菜价，没人要的，诚德的房子也肯定要降，不着急买的......

这是人们当时的心理，纷纷选择观望，而诚德地产的价格依旧坚挺，但凡降价，就会如开闸的洪水，变得一发不可收拾。

而且会影响老城区楼盘的预售。

当前的土地性质属于分灶吃饭，通俗点来讲，地皮价格有限，大家相互都有个定价规格。

而在94年分税制改革之后，当地财政吃到了红利，改变了运作模式，同时催生了土地财政和土地金融，加速了城镇化的发展。

有了当地财政的支持，房地产行业自然突飞猛进，而随着拿地价格的飙升，房价只会越来越高。

想要降价，等着吧？

此时市场冷淡，干倒大批房产公司，运作的没有几家，黎明前的黑暗。似乎任何行业，在迎来真正的红利之前，都要经历难以忍受的苦难。

现在，李民洋二十四个亿拿下整个湾子沙的项目，他不想丢了，那可是城市发展中第一批度假项目，珠城在这个年代名气很大。

当前诚德集团所面临的就是如此局势。

南城二期项目，有一部分购房者放弃定金，房子都不要了，还剩五分之一的楼盘未售出，距离湾子沙项目第二期尾款仅剩半个月。

鸿运厂区。

已经有许久，孙旭卫没有召开过大型的管理岗会议，如郝一豆、邵茹，小组长级别的，都参与会议。

同时韩心愿、张财源，以及周军子，地产公司的几位领导前来参会。

孙旭卫站了起来，一一扫过在座的所有人，足足有二百多号人，毕竟是大几千号职工的企业，连同其他城市的代表都赶回福海。

随后，秃子沉声发言：

“还记得第一次管理层大会，是在91年的时候，时间过得真快，一晃两年过去了，这次把大家叫到一起，如上次一样，集团又迎来了新的机会。

湾子沙的项目，对于整个集团而言，是极其关键的一步，这关乎企业能否成真正落实一体化的产业机构。

南城肯定要有大发展，现在买房，绝对是最低价格，这我可以给大家做保证。

所以我鼓励大家，要尽可能地去多买！”

话音落了下来，偌大的会议室里，静悄悄的一片，韩心愿的神色变得紧张起来，不由看向秃子。

“哼......”

孙旭卫冷哼一声，直接开骂了，“瞧你们这怂样，畏畏缩缩的，哪怕贷款买几套怕啥？来年一转手就能挣钱。”

而管理岗中的绝大多数人，都已经买了一套，在前一次团购活动中。