五月中旬，诚德会在浦东新区的楼盘全部售罄，诚德地产归母净利润高达1042亿，这个营收，令所有房企都叹为观止。

诚德会的其他兄弟企业，万课的归母净利润300亿，班晋瑜的恒天地产，归母净利润210亿。万大也挺进一百亿归母利润的大关。

至于福海的另外三位，也都拿到超过七十亿的利润，赚得盆满钵满。

哪怕当初海岛房市的野蛮生长，哪家房企都没有赚得过如此高额的利润，虽然政策方面在大力支持土地经济，但房企的盈利只向一个小目标看齐。

当前的房市上，已经出现断崖式的差距，在诚德会房企面前，其他房地产只能算是小打小闹的地方性小企业，哪怕碧园林也是。

这种在地方底价拿地，再以开创新城的模式，高价卖出，只有诚德会的体量能够玩得转。

现导致一种现象，无数房企想要与诚德搭边，共同开创新城，而诚德会所修建的房子，成为衡量市场的标准，公摊政策已经形同虚设。

如此激烈的市场反应，谁敢售卖公摊房。

浦东CBD，诚德总部大楼。

李民洋倚靠在椅子上，享受着阳光的温暖，将窗布升高以后，阳光可以铺满整间办公室。

“李半城已经到深海了，只要诚德会在哪批地，那人就在那里囤地，妈的，狗皮膏药一样，甩都甩不掉。”

班晋瑜推门走进办公室，骂骂咧咧。

如今的浦东新区，要比上一世的发展提前至少五年往上，当诚德会加快投建工程以后，其他小型房企纷纷涌入，这也让李半城等港商手中的地皮价格水涨船高。

最近一家楼盘预售，没有精装修，当然也是无公摊的房子，价格已经飙到了一千六每平，且相比诚德会所开发的地皮，位置要更偏。

仅仅半年多的时间，李半城如果想要售出手中的楼盘，价格在两千左右轻轻松松。

这就是快速的房企市场变化，一个季度一个价，甚至演变到后来，每天一个价，很显然，诚德会加快了这一进度。

“现在看来，价格下压后，我们还没有李半城赚得多，而且还舍弃了精装修的利润。”

王磊亦是不满意地嘀咕。

眼下诚德会的成员都走进李民洋的办公室，将要针对深海的投资，做一场简单的讨论会。

“难不成我们给港商打工喽？哈哈哈哈......”王进林豪爽地仰头大笑。

邢广柱、房贤杰，以及聂永双他们三人，倒是没有过多的抱怨，一个劲地咧嘴笑着。这福海F3完全没有“自主意识”的，铁了心当李民洋的小弟。

“各位老总，话可不能这么说，我们有很大一部分资金都是靠融资，而且还有对赌协议在，如果不先售卖的话，结果就像岗建一样，要被破产清算的。”

章道连忙站出来解释，积极维护李民洋，招呼各位老总落座。

还是章道刚来诚德时间短，反观孙旭卫、韩心愿、张财源这些人，懒得管王磊他们嘀咕，连头都没有抬一下。

“没有港商的注资，我们单独做浦东新区的大盘，怎么可能干得起来，没准还是浦西一张床，浦东一栋房的说法，本来就是相互利用的。”

李民洋懒洋洋地说了一声。

“对，我们李董解释得相当到位，如果李半城没有惠丰银行的支持，没有实力大举囤地的，其他港商也是一样，都有强大的资本作为支撑。

例如玩不起的，岗建公司，已经被淘汰出局了。”章道立马附和。