张宇俏皮回应：“这些都是些小游戏，哪比得上你那一座座巍峨的工厂？”

他对娄晓娥的小餐馆赞不绝口：“你这家小巧别致的餐厅独具魅力，虽然不大，但常客络绎不绝，这些年应该收益可观吧。”

面对赞美，张宇却显出谦逊：“和你的大型工厂相比，我这点小成就实在微不足道，听说你的工厂在深圳都矗立起来了。”\"

一提到设立专门的鞋业商城，他的眼里就闪烁着激动：“对啊，晓娥姐，我真希望能代理你们的产品。我正计划打造一座专售各类鞋子的大型购物中心。”

提到了合作的事情，娄晓娥微笑应允：“淘货张鞋店在市场上口碑好得很，我记住了我们之间的承诺。”

听到溢美之词，张宇轻轻一笑，说：“只是件小事，不值一提。”

可娄晓娥却坚持说：“你就别谦虚了，我去过你们店里，员工个个精明能干，你的选品眼光真的独到！”

之后两人详谈了具体的合作事项，张宇计划将购物中心设立在北京四环核心商业区，并已定下了合适的选址。他曾亲身体验过娄晓娥工厂的产品，无论是设计还是质量都是上乘之作，潜力无穷。他的目标是使之成为 知名的鞋类零售标志，也是这座购物中心的核心吸引力。

在一处陈旧但具有改造潜力的小型购物区进行考察，娄晓娥支持他的租赁转向购买决策。虽然受到法规限制无法直接转让，但他们选择了暂时租赁，在符合条件后再争取购入权。她提醒他尽早与房东签订详细合同，并为今后可能的转手预留余地。

对此，张宇心中顿时有了头绪：“的确是个好策略。”

接着张宇造访房东，双方深入探讨了半小时，达成初步意向以三十万元买入，若有违约则需赔偿对方十倍违约金。房东欣然同意，只请求张宇找地方的领头人物作见证，防备可能出现的违约事件。

对于这笔在那个年代看来昂贵的费用，房东满怀感谢，因为这片老旧建筑是家族财产，亟待整修且几次租约都因成本过高未能成行。

谈完房地产后，张宇迅速筹备工程团队，为宏大构想的鞋城开始蓝图。同时不忘采纳娄晓娥的理智建议。

晚餐席上，张宇把关于方家庄地产的问题告知娄晓娥。面对房地产领域的咨询，娄晓娥建议现在不是涉足的好时机，因为现状下他的投资很可能竹篮打水一场空。与国内市场比较，风险巨大，特别是当时房地产尚未腾飞，盲目投入可能导致资金亏损，关系到整个家族的财富安危。

娄晓娥对行业满怀憧憬，却又审慎地说：“国内的房地产业未来发展大有可为，但我认为现在并不是最佳投资时机。未来几年，待一切到位之时，会是最好的时期。”她赞同的点点头：“说得好，弟弟真是独具慧眼。”

席间，何雨水笑着打趣说：“咱们喝酒虽愉快，别忘了尝尝一大爷亲手烹调的佳肴呀。”

品味着许久未尝的何雨柱的手艺，娄晓娥夹起一块鸡肉，仔细品味一番，赞不绝口：“我都快馋疯了，他做的饭菜实在太诱人。”她对着张宇坦承：“若非你们的合作促使，我肯定会毫不犹疑与他携手共创事业。”

张宇笑容温暖地说：“如果姐姐你喜欢，那就尽管享用。待川香府在全国铺开时，不管你身处何处，都能尝到美味。”对于他的商业梦想，他抱有远大志向：“我的梦想不只是个小目标，我希望赚足一个亿。”

“看来你是个有着远见的企业家。”娄晓娥笑着说，对张宇的梦想表示高度赞扬。

面对这庞大的数字，娄晓娥戏谑道：“这不是个小数目，全国的亿万富翁可能也不太多，但在香江倒是有几个特例。”她补充道：“每个目标的实现都要通过一步步努力，当下的匮乏不代表无法填补。”