陈永智端坐在书房之中，正聚精会神地阅读着一本古籍。突然间，一名手下匆匆走进房间，恭敬地向他禀报：“大人，王爷朱聿鐭的妹妹朱瑶瑶此刻正在朝您家赶来。”

陈永智听闻这个消息，嘴角微微上扬，露出一抹不易察觉的笑容。他轻轻挥动右手，示意手下退下。待手下离去之后，陈永智放下手中书籍，喃喃自语道：“呵呵，看这情形，怕是又得给他们出些刁钻古怪的点子咯！”

他深知朱瑶瑶此来必定有所求，而自己作为一个智谋过人之人，自然不会让对方失望。毕竟，给这些权贵们提供“骚主意”，不仅能展现自己的才华，还能换取不少好处。

想到这里，陈永智站起身来，缓缓走到窗前，凝视着远方。窗外阳光明媚，绿树成荫，但他的心思早已飞到了即将到来的会面之上。他暗自琢磨着该如何应对朱瑶瑶，以及怎样才能提出既有趣又实用的建议。

没过多久，门外传来一阵轻微的脚步声，紧接着便是敲门声。陈永智深吸一口气，整理了一下衣装，然后朗声道：“请进吧！”随着房门推开，一位身姿婀娜、面容姣好的女子步入房中，正是朱瑶瑶。

朱瑶瑶如今可是必贵元物业管理有限公司的总经理兼董事长呢，不过她也有烦心事。这不，她就想着来找朱竹静去她那儿帮忙，所以就来到陈永智家啦！她一进门就嚷嚷：“陈区长，听说你欺负我家侄女啦，是不是真的哟！”

陈永智微微一笑，说道：“瑶瑶姑姐，你可别瞎说呀，我最爱我老婆了！你这哪是来兴师问罪的，明明就是想找个帮手嘛！可太不巧了，她怀孕了，我可舍不得我老婆出去辛苦，不过你要是有啥困难，我倒是可以给你出出主意！”

经陈永智一引导，朱瑶瑶就开始大倒苦水了，说:“陈区长，我曾微服出访去到你们凤凰城的必贵元物业管理有限公司管理的小区，听到了那些员工在背地里骂，说公司的凤凰商城不是东西，过个端午节还强迫员工买粽子，那些粽子还贼贵，别的公司都是送粽子，太黑心了!我从来都没有强迫他们买的啊！那些可是推销给业主的啊！凤凰商城赚的都是业主的钱，都是助农扶贫活动，怎么变成这样了!我现在头都大了！”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐啊！没错，你的初衷是好的，助农扶贫，但是你忽略了地区差异，你把广州府城的价格放在凤凰城这些小地方来出售当然不行啊！那些业主不买账，你又把任务派下来了，那些负责管理的人为了完成任务，只能摊派给底层员工消化了!但是价格不一样，那广州府城那边的又有意见，所以你应该分开来出售，广州府城的大城市就出售高端牌子的粽子，像凤凰城这样的小地方就出售跟这小地方一样的价格，甚至价格比市场价格还低一点，业主自然就能接受，货物能流通了，自然就不会出现这种情况了！管理层能完成任务，还会向底层员工下手吗？”

朱瑶瑶听了后恍然大悟笑了，说:“陈区长，这主意不错，怎么我就想不到呢？现在员工都说房价太高了，他们的工资根本就买不了房，翻倍工资才有可能，现在员工流失很严重啊!”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐，你现在公司的物管人员是工作8小时的吗？”

朱瑶瑶说:“对啊！陈区长，你为何如此问，这不是明摆着的吗？”

陈永智微微一笑说:“瑶瑶姑姐，这还不简单吗？工人嫌工资低了，我们可以让他们上12小时，让他们加班上多4小时，按规定给他们一点五倍工资，那是不是就节省了一个班的人，是不是购社保的人也少了，而他们的工资也差不多翻倍了，一家便宜两家着，这样他们钱多了，自然而然就能供得起房子了!哈哈哈哈!”

朱瑶瑶的大眼睛闪了几下，竖起大拇指说:“陈区长，这法子果然不错啊！可我现在还有一个难题，就是有一个杨郭墙的老头太可恶了，我想解雇他，但又不想赔他钱，你有什么好办法!”

陈永智微微一笑说:“这个老头杨郭墙跟你有过节？”

朱瑶瑶只要一提起那个名叫杨郭墙的老头儿便气不打一处来，她愤愤不平地抱怨道：“其实我和他之间并无任何嫌隙或矛盾，但这个人实在是太过勤勉，甚至可以说是多管闲事！与他一同工作的同事们都对他避之不及，谁也不愿与他共事。本来嘛，作为一名物业管理员，做好自己分内之事即可，可他偏偏要去插手环境部门的事务。人家驾驶马车的人边开车边查看地图，他也要上前干涉，还煞有介事地说什么万一撞到人就麻烦大了。问题是根本就没撞上啊！连这种事情他都要管，真让人哭笑不得。还有呢，别人走路上边走边看书，他也要去唠叨几句。这不是自讨无趣么？”

陈永智微微一笑说:“那还不简单，他们上班不是要打卡的吗？在打卡机上做手脚，让他们明明打卡了，却没有打卡记录，一个月就给他两次申诉机会，明明上了一天班，却白干一天，他还不自动离职吗？”