“杜娘子这就见外了。”他将银子推了回去，正色道，“江案首是咱们乌头县的骄傲，连带着我这乌头县馆都跟着沾光，档次提升了不少。只是几句话的事而已，要是再收你好处，那我成什么人了？”

话既然说到这份上，杜若也就没再坚持，“那就麻烦掌柜大叔了。”

老掌柜拿过那单子，一条条往下看。

“这两间铺子确实是在武林大街的正街上，位置还都挺不错的，按照市价来讲，三千两也差不多了。”

哦？杜若有些诧异。

还以为其中有什么猫腻呢，结果竟真的值这么多。

难道是自己小人之心了？

正反思自己，就听老掌柜话锋一转，“不过么，这两间铺子，一间是卖胭脂水粉的，还有一间是茶肆，按理说应该不会差的，可实际上生意惨淡，很少有人光顾。”

杜若一下子明白过来。

她就说呢，吉郡王府怎么会那么好心，把那么好的铺子抵给自己。

原来都是亏损企业啊。

“可知道原因？”她问。

老掌柜摇头，“胭脂铺子没去过不清楚，倒是那间茶肆，听有些客人谈起过，说是里面的说书先生故事老套，长得还难看，供应的茶水点心味道也难吃，而且收费贵得离谱。基本上只能骗骗那些不知就里的外地人，本地人都是不爱去的。”

这样啊，杜若摸着下巴想了想。

旺铺守则第一条，也是最重要的一条，就是位置一定要好。

至于其它的，比如东西好不好，价格贵不贵，服务周不周到，这些都可以根据情况调整。

对此，杜若还是很有信心的。

虽然她前世没开过店，但没吃过猪肉，也见过猪跑，现代那些做生意的套路，都可以借来用一用。

不怕铺子不挣钱。

铺子的事搞清楚之后，杜若又接着往下问：“那庄子呢？您可去过？”

老掌柜眯眼一瞧，忽然脸色大变。

“没有没有，没去过！可不敢去！”他连连摆手。

杜若挑眉，“怎么，这庄子有问题？”

“有，问题大了去了。”老掌柜往四周看了看，然后压低了嗓门，“那个地方啊，闹鬼！”

啊？

杜若惊了，“不会吧？”

她也是当过鬼的人，鬼界跟人界是有壁的，处于相互不打扰状态，违背法则之鬼，可是要灰飞烟灭的。

哪只鬼胆儿那么肥？

很快老掌柜便说出了事情的原委。

其实在五年前，那庄子还是凤阳府出了名的抢手货，一来位置好，出城门不过三四里就到了，通行十分方便。