“要是我们交了租金，把房子装修好，你再把二楼的使用权收回去，那你们天天上上下下的不都要经过一楼，我们工作室还开不开了？”

这套房子的住家应该是个大户。

负责虫是位雌虫，可能觉得穆哲一个亲自来看房子的雄虫铁定是没本事的平民，态度并不恭敬。

穆哲确实是个平民，但好歹是个B级。

他本不想用等级施压，试图争论了几句，岂料换来雌虫小声嘟囔的一句“又要价格低又要面积大，怎么不去贫民区。”

这彻底点燃了穆哲的火气。

谈生意，是否亲力亲为是雄虫的选择，平民与否，需求如何合同如何，是甲乙双方在相互拉扯协商后得出的最佳结果。

不真心实意谈合作，只想以势压人，为什么还要挂出广告招租？

直接去抢不就成了？

“你一个打工的还硬气上了？”，穆哲嗤一声，“你主家这么强势，不还是缺星币要把房子租出去？你这么拽，他们怎么没把房子赏给你，没把你提上去过那穿金戴银奢靡享受的好日子？”

“你！”，那雌虫气恼。

“你什么你？”，穆哲悠哉坐着不动，“对B级阁下无礼，纵然你是皇族的狗，也要被拴上链子锁进教管所吃上十几顿鞭子。”

“给你台阶还不下，这茶都凉了。”

那雌虫攥紧手里的合同，面色在听见“B级”两个字时变得苍白。

原地犹豫了片刻，到底是不敢赌，去重新煮了茶，依着规矩跪下侍奉。

果然，话教人死教不会，事教人一次入心。

穆哲身子略往外转，没受他的跪，小口慢饮着把道歉茶喝了个干净。

这个不行，只剩下最后一间房子了。

穆哲这次长了教训，还没进门，刚下飞行器，就学着前次万枫的样子，佯装不耐的喊热，要求负责的雌虫将室内温度降低，再送冰镇饮品来。

不知是态度影响，还是这房子的负责虫本身脾性就好。

穆哲楼上楼下转悠了三遍，问了好些问题，负责的雌虫都一一耐心回复。

商讨合同时，还给穆哲送了刚刚快寄来的水果。

“我们家主是真心想要将房子租出去的，租金不高，但三年起租。”，雌虫给穆哲详细的介绍合同，“每年的租金是三百七十万，可一年一付。签订合同后，如果毁约，不论房子是否使用，都需要赔付一百万的毁约金，您看能接受吗？”

穆哲再次打量所处的房子。

位居高端写字楼的十三、十四层，层高并不高，毛坯，需要重新规划装修。

两楼的房间都不多，格局相同。

较大的客厅，两个空房间，洗手间。一层有个雄虫专属休息室，二层对应位置是空的。

穆哲初步打算是，一楼客厅做员工休息区，两个空房间做选品区，休息室作为他的老板办公室。二楼客厅作接待室，两个空房间做主播间，对应休息室的空房间先空着，万一以后有雌虫员工生崽了，怕留家里被雄虫虐待，可以做个母婴室什么的……

“我现在就可以签合同。”，穆哲掏出光脑，“房子什么时候交付？我希望施工队能在三天之内进场。”

“签字后就立刻交付。”，那雌虫微笑着从兜里掏出钥匙，“合同签字后扫描上传系统，审批通过并录入只需要三分钟。”

爽快。

穆哲当场签了字，并按照合同交了半年的房租，等入住后再交后半年的房租。

合同审批迅速通过，在等待数据录入的短短三分钟内。

穆哲站在巨大的落地窗前。

遥望对面，和自家工作室只隔了一条街的对面，就是卢老板的高猛服装总部。

“缘分呐。”，他感叹，“以后可以多多请教经验。”