杨辰继续跟管理处经理张浩了解小区的情况。

小区的房价定在12万一平，租金自然也就不便宜，普通的三室一厅要8000一个月。

要知道这里是金陵城，不是海城，平均工资差着一节呢，8000一个月在海城都能租到不错的三室一厅了。

所以小区的出租率和出售率自然都不是很高，现在还空着很多房子没卖出去，也没租出去。

杨辰：“搞项目要结合当地的具体情况定价，不是根据自己的主观想象就随便定价。我还想一平方卖一个亿呢，能卖掉吗？真是一群傻蛋。王经理，你通知下去，租金调到5000一个月，并且我们自己配家具家店，租客只要买自己的私人物品和被褥就能拎包入住。”

张浩：“啊？下调这么多，一下子就会拉低我们小区的品质呀。”

杨辰：“房子是给人住的，不是装逼的。像我刚才说的一亿一平品质高，可是有人买单吗？房价下调到5万一平。”

张浩：“啊？房管局那边不可能通过我们的备案价，这降得也太多了呀，血崩了都。而且我们也没法跟已经高位买了房子的业主交代呀。”

杨辰：“交代什么？商品房商品房，既然是商品，价格肯定就会有升有降，这才符合市场规律。谁规定房价只能上涨，不能下跌啊？已经买了房的业主没资格不同意，我卖自己的房子爱什么价格卖就什么价格卖。房管局那边要是不同意，叫他们局长打电话给我，我跟他聊。我杨辰做事，何须向他们交代？”

张浩：“明白！我马上办！”

杨辰：“嗯。你们忙着吧，我走了。”

张浩：“好的，我送您。”

杨辰：“不用，你工作吧。”

张浩送杨辰到门口停下，看着他开车离开，随后叹息一声，道：“遇到不差钱的老板，真拿他没办法呀。”

离开玄武湖景，杨辰上线哔哔张浩接单。

很快，第一单来了。

杨辰给乘客打去了电话，道：“喂，你好，我是你叫的网约车司机。请问你行李多吗？”

乘客：“不多，一个箱子。”

杨辰：“几个人呢？”

乘客：“四个。”

杨辰：“哦，那不好意思啊，我带不了你。我后备箱没空，你们四个人坐满了车子，行李箱没地方放。”

乘客：“啊？你开车后备箱还带个人物品？那你就确定乘客都不带行李吗？”