而不是像傅征那样的家伙，不知道感恩。虽然施恩不图报，小刘教授也不希望被人恩将仇报！

老周可交！刘合开始循循善诱：“我知道那一片城区比较老旧，很多都是违章建筑。

所以当地老百姓，对回迁楼的期望不会太高。这就给了你运作的机会，索性按照羊城市那种田字格做派。”

就知道刘合同志胸怀锦绣，这一刻周益铭像个小学生，认真倾听刘合为他解读。

认真研究过刘合的经历，就知道这位有多强。很多工作看似简单模仿，却总是能异军突起。

绽放最强的创收能力！同样是企业改制，刘合同志搞出来的，却能减压楚州市其他人。

有且只有一个可能，那就是人家头脑足够聪明。对改制蓝图的设计，堪称是妙到毫巅了。

现如今刘合来到城北区，更是成为林菱和自己的恩人。周益铭绝对不想，错过这个机会。

仅仅是帮忙介绍结识唐薇部长，已经让周益铭赚到了啊！现在更是会成为，周益铭积累政绩的超级智囊！

只听刘合继续道：“打造四面商企楼，中间回迁户的模式，如此一来可以最大化发挥经济效益。

另外也可以把江边的那些老旧小区拆迁，那里的回迁户也可以搬迁到这边。如此一来就可以在江边，打造一片成熟的高端小区。”

嗯？周益铭对城北区的工商业，也是一个头两个大。没办法，当年江滨市建设就不是以城北区为主。

商业是道里道外，工业是另一边。同样是靠江边发展的城北区，就像是后妈养的。

完全成了被遗忘的角落，他又能怎么样呢？有道是巧妇难为无米之炊，可是上面让他来这边任职。

可不是白给的官帽子！本来犯愁的周益铭，万万没想到刘合几句话，破解了迷津，让他找到了全新的发展途径。

周益铭双眼放光：“我懂了，在这边提升小区的容积。减少拆迁成本同时，增加对开发商的吸引力。

另外在江边一带搞定江景房，打造一系列高端小区。也能卖上高价，高真高，我佩服之至，多谢教授指点迷津。”

太客气了，自己仅仅是点拨一二，周益铭却能举一反三，这就是本事！

连刘合都要佩服了：“其实这样做未免有些不厚道，不妨让专家分析一下。哪一块商业价值最好，那一片就给他开发成高端小区。”

高档小区商业化运营？对此周益铭还真有点疑惑，在江滨市的高端社区，都是闹中取静。

毗邻商业区，却一定要有一点距离。否则被商户包围，到了夏天，势必闹哄哄的。

那样一来，不要说高端人士了，寻常人也受不了吧？谁不想安安静静，享受美好时光呢？

不过周益铭没有质疑，老周一个农民的养子。能一步步走到今天，智商情商双高！

小刘教授继续描绘蓝图：“那些商业价值最差的，就用来集中安置回迁户，面积可以大方一点。

毕竟我们是为人民服务的，不要与民争利。那样会打造恶官的形象，对周大哥未来的晋升殊为不利。”