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邱云天在台资的德茂房地产公司做财务经理以来，每天都能接触到大量的买房客户。

邱云天想，对于房地产公司的下游、它的终端——买房人，现在，我已经很熟悉了；但是，对于房地产公司的上游——开发商，我还很不熟悉。

开发商到底是什么样子的呢？

邱云天知道，德茂公司、房茂公司的总公司——台湾茂德房地产公司，就是一个发展商。

在台湾，台湾茂德公司不但负责楼盘推广销售，而且还负责开发建设房地产项目。

到了大陆以后，也许是为了更稳健地发展，台湾茂德在大陆注册的这两家合资的房地产公司——德茂公司、房茂公司——都是房地产销售公司。

大老板刘湘麟在大陆注册的第一家合资的房地产公司——房茂公司，它的上游、发展商是京海市本地国营的房地产公司——房屋建设开发总公司，这个邱云天知道。

但是，邱云天所在的这家德茂公司的上游，开发商是什么样子的呢？

这个邱云天就不知道了。

在德茂公司的总经理蔡裕华来大陆之前，实际上，德茂公司的销售就已经开始了。

那时候，每天收上来的房屋销售款，财务经理邱云天都要嘱咐出纳和收款员，存放在德茂公司的银行账户中。

新的总经理蔡裕华来到大陆之后，有一天，他把邱云天叫到总经理室。

当邱云天在总经理室的椅子上坐定之后，总经理蔡裕华就站起身，去把房门锁上了。

在确定总经理室的屋子里，只有他们两个人之后，总经理蔡裕华打开了他身后的一个小保险柜。

总经理蔡裕华从他的小保险柜里，拿出了一份秘密合同，递给邱云天。