吕振东讪笑着说：“当初看你搞工地搞的那么欢，那么起劲，还挺挣钱的，我们就以为搞工地是什么好生意了！”

李晓峰笑着说：“这要分什么人，看什么阶段，当初我一穷二白，虽然依靠着在股票市场上投机，赚了一笔钱，可总共也没多少钱啊！

我不去搞工地赚点钱，那里来的原始资本啊！

可你们不一样啊，你们都是富二代，一个个家里都是腰缠万贯的，放着那么多好生意不去做，非要跟我们这些穷人抢生意，你们说，是不是妥妥的有病？”

程志远有些埋怨的说：“老三，那你为什么不早跟我们说？我们要是早知道炒房子这么赚钱的话，谁还去搞什么外墙涂料啊，老子没吃到肉，还惹了一身骚！”

李晓峰冷笑一声，没好气的说：“老四，老二，你们两个人凭良心说，包括曹老大，虽然咱们几个称兄道弟的，可当初你们几个把我放在眼里了吗？

老二，你们家还是地产行业的，那个时候房地产还不太景气，我要是跟你们说，让你们炒房子的话，你们肯干吗？

我觉得，你们肯定会说，你们家里人都是地产行业的资深人员，你们家里人都不愿意干的事情，你们为什么要去干？

不当场讥讽我愚蠢无知，就已经是给我面子了，我说的对吧！”

吕振东连忙问：“老三，那炒房子这件事，现在还能不能干？”

“能干，当然能干，国内有十几亿人，再加上城市化的趋势，各大城市存在着巨大的刚性需求，存在着未来十几年，咱们国内的房价总体趋势，肯定是一路上扬的！

可是，房价上涨不代表着一直上涨，中间肯定有波动的，存在着很多不确定性，而炒房子需要通过银行来上杠杆的。

不用太多，一旦房价有个百分之二十左右的下降，就意味着国内所有炒房客的资产归零，要是手里的资金不足，扛不住损失的话，将直接被银行拍卖，然后坐等着破产！

因此，这里面的操作也是有讲究的，除了投入房地产市场的资金外，还需要手里握有大量的储备资金，以防断供，被银行收走房地产。

怎么说呢，往往要高风险才会有高收益！”

程志远也凑上来问：“晓峰，那你今年资产增值了那么多，又买了没有？”

李晓峰笑着点了点头：“买了，但没有买太多，今年也只是买了一个亿而已！”

“一个亿？还而已！老三，你现在可真是财大气粗了！”吕振东一副羡慕到嫉妒恨的模样。

“当然是而已，你们也不是不知道，当初我手里只有几百万的时候，就敢买一个亿的房地产，现在手里已经有将近一个亿了，为什么只买一个亿？”

“为什么啊！”两个人异口同声的一起发问。

李晓峰自信满满，一副指点江山的模样道：“一方面是因为，鸡蛋不能全部放在一个篮子里，风险太大，尤其是房地产这个行业，又很强的政策性风险，这是完全不可控的。

另一方面，我有更好的投资渠道，我相信，只要搞的好，肯定要比炒房子还要赚钱！”