拍卖师身微微清了清嗓子，然后举起手中关于山坳村那一千亩种植田地的相关文件，郑重地道：

“各位尊敬的竞拍者，接下来要为大家介绍的是山坳村这极具特色的一千亩种植田地。

说说这片田地的优势吧，它所处的位置远离污染区，土壤肥沃，是一片非常难得的优质耕地。”

大家需要清楚的是，尽管这块田地现在拿出来拍卖了，但它的土地性质是严格规定不能改变的。

它只能用于耕种，绝对不可以用于商业开发，这是硬性的规则。

而且它的使用期限是三十年，三十年之后，商会总局会按照相关法律规定进行回收。”

拍卖师一脸严肃地强调着，目光在人群中扫视，让大家充分理解这一点，最后他还另外补充了一点：

“它的起拍价为一千万元，每次出价需高于前一位三十万元，请各位竞拍者做好准备。”

众多原本兴致勃勃的拍卖者脸上，瞬间布满了失望的阴霾。

他们满心期待着能将这一千亩地开发成商业项目，大展宏图一番。

然而，现实却如一盆冷水兜头浇下，只能用于耕种且仅有三十年的使用期限。

部分作为商人的拍卖者眉头紧锁，在心里快速盘算着，以起拍价最低的一千万来算，平摊到三十年，每年固定支出高达三十三万，每个月就是两万七的成本。

每个月两万七的成本绝不可小觑，若是用来种田或者种植蔬果，这都属于收入相对微薄的项目。

这不仅需要极其专业过硬的种植技术，还得看老天爷的脸色，一旦遇上极端的自然灾害，那么真的就是辛苦一年全白干了。

仔细想想，如果真的是利润丰厚的项目，山坳村这块田地又怎会被拿出来拍卖呢？

其中缘由不难揣测，大概率就是山坳村的村民们在这块田地上都做了亏本的买卖，被经济压力逼迫得实在没有办法了，才不得不出此下策，将祖辈赖以生存的土地交出来。

就目前的情况而言，更别说是盈利了，这根本就是一个连回本都难！

土地性质的限制、短暂的使用期限以及高额的成本，让这些精明的商人意识到，这场拍卖参与进去很可能是一场血本无归的冒险，根本不值得他们投入资金与精力。

尹喆阳毫不犹豫地举起了手中的竞拍牌，目光坚定而自信，他大声喊道：“一千零三十万。”

环顾四周，只见其他人都沉默着，有的低头看着地面，有的摆弄着手中的物品，没有一个人有举牌的意思。

大家都深知这个项目的弊端，觉得无利可图。

还有另一方面，尹喆阳的势力让许多人都有所忌惮，他们明白，与尹喆阳争抢，不仅可能得不到这块地，还会平白无故地得罪他，给自己招来不必要的麻烦。

尹喆阳见无人跟拍，嘴角微微上扬，带着一种胜券在握的得意。