洛城中心，距离皇宫不足两里的朱雀大街，紧挨着的两座三层大铺子。

一座铺子原本就是做茶楼的，一座铺子是酒楼。

这两个铺子是同一个东家，姓季。

季东家是闽州府出了名的大富商，十年前来洛城发展。

这两家铺子，就是季东家在洛城置办的产业。

因为距离皇宫很近，生意非常不错。

季东家的老父老母和季东家的大儿子、二儿子全家，都留在闽州府。

毕竟闽州府才是他们的大本营，起家的产业，还得要守着。

季东家的小儿子读书不错，他们商人之家，谁家不是倾尽全力想要培养个读书人出来，洛城的书院可远不是闽州府能比的上的。

于是，季东家夫妇就带把小儿子一家，也带到洛城了。

小儿子就在丰源书院读书，两年前中了秀才。

因为今年朝廷开了恩科，季东家的小儿子，就回了祖籍闽州府参加乡试。

季东家的妻子和二儿子一家，也全都回去了。

十月下旬，季东家收到小儿子中举，不日即将回京的消息。

季东家心里开心啊，多年夙愿终于成真。

兴奋过后的季东家，这才发现茶楼的生意差了不少，一询问才知道，好多人都跑到城南新开的茗香楼去了。

据说，茗香楼不仅有新鲜的舞台剧，说书先生讲的书都比市面上的精彩。

而且茗香楼新出的可可茶，口感香浓醇厚不说，还特别提神，读书人最爱这个，学习累了来一盏，瞬间可以再战两个时辰。

季东家好奇的很，于是便去了茗香楼，一进门吓了一跳，这人也太多吧。

很多人还拼了桌，本来是坐四个人的位置，硬生生挤了八个人。

再看茗香楼的装修，季东家暗赞人才啊。

于是季东家喝着可可茶，吃着没吃过的糕点，看完了一回《桃花扇传奇》的舞台剧表演。

第二天季东家又来了，这回他是听了一回书——《卖油郎独占花魁》。

打那以后，季东家连来了好几天，终于把《桃花扇传奇》的舞台剧看完，又把《卖油郎独占花魁》听完。

季东家觉得，这几天真是享受啊。

普通的茶倒还好说，他家茶楼里的茶不比茗香楼的差。

可那可可茶，还有那糕点，真是好东西。

还有那舞台剧和新鲜的话本子，如果放到他家茶楼里……

于是，季东家找到了茗香楼的东家吕有田。

两人一见如故，特别聊得来。