“你说的‘反复’是什么意思？”建浩好奇地问道。

“就是价格一直不稳定，昨天说1亿韩元，今天又变成1.2亿，明天可能又降到1.1亿……他总是在变。”经纪人解释道。

“那这家店铺的面积是多少？”建浩追问道。

“18坪。店主已经在这个地方经营了很多年。”经纪人回答。

“我可以去看看吗？”建浩提出了实地参观的请求。

“当然可以，但您得有个心理准备，这家店铺的保证金是必须要交的。如果您真的有意向，我可以带您去。”经纪人提醒道。

“我没带保证金，但如果位置合适，我可以立刻签合同。”建浩自信地说道。

“好的，那我们就去看看吧！”经纪人爽快地答应了。

这家店铺是一家炸鸡店，位于一条离主街稍远的小路上。周围有不少One Room Tels，且地理位置也算不错。虽然店铺显得有些老旧且不太整洁，但建浩相信只要经过一番改造，它一定能焕发出新的光彩。

“你觉得一亿韩元这个价格怎么样？”建浩向经纪人询问道。

“作为卖家，我当然希望价格能高一些。但如果您真的喜欢这个地方，我可以帮您争取到九千五百万韩元的价格。”经纪人诚恳地说道。

当建浩和房地产经纪人一同踏进餐厅时，店主正专注地盯着墙上的电视，似乎完全沉浸在节目中。他们的突然到来让店主吃了一惊，他迅速从座位上站了起来，眼神中透露出些许困惑。

“我给您带来了一个潜在的买家。先生，我认为一亿韩元对于这家店来说确实偏高了，市场上恐怕难以找到愿意支付这个价格的买家。这位先生虽然觉得9500万韩元也稍高，但他还是决定亲自来看看。”房地产经纪人向店主解释道。

“我听说我们旁边的店铺卖了1.2亿韩元……”店主试探性地说道。

“那家店的情况和这家完全不同，没有可比性。如果您坚持这个价格，恐怕这家店很难出手。让我和您谈谈，看看能不能找到一个双方都能接受的解决方案。”房地产经纪人耐心地劝说着。

随后，房地产经纪人和店主一起走出了餐厅，留下建浩独自在店内。他们在外面的交谈声逐渐远去，建浩得以静下心来仔细观察这处房产。

过了一会儿，房地产经纪人回到了餐厅，他在建浩耳边轻声说道：“我告诉他市场上还有另一家20坪大的店铺，售价也是9500万韩元。我这么说只是为了说服他降低价格。我觉得这个策略应该会有效。如果他还是坚持原来的价格，那我就不会这么客气了。总之，我觉得9500万韩元是一个比较合理的价格。明天我会给您确切的消息。另外，如果您决定购买，需要准备定金。根据我们的约定，保证金是2500万韩元，剩下的7000万韩元作为购房款。每月的租金为160万韩元。”