“不，这次其实是锦西建设公司的社长Chinkkweo Seon向我们推荐的这家公司。我想你上次送给他的化妆品礼物起到了很好的效果。”Min-Hyeok Kim笑着回答道。

“哈哈，看来我的礼物没白送啊。”建浩也笑了起来，“对了，你父母最近怎么样？听说他们要去中国看你？”

“是的，他们很快就要来中国了。他们会在上海与我未婚妻的父母见面。”Min-Hyeok Kim分享了自己的喜悦，“而且，我爸爸妈妈现在正在学习中心学习中文呢。”

“真的吗？太棒了！”建浩由衷地感叹道，“继续保持这样的良好势头吧。哦对了，关于那个存储空间的事情，我们已经支付了所有剩余款项。目前仓库还是空的，所以暂时还没有雇用保安。”

“好的，我明白了。我们会继续努力做好工作的。”Min-Hyeok Kim回答道。

内部审计员尹主任和朴钟硕结束了对首尔的考察，满载而归。他们首先向建浩详细汇报了此次行程的成果。

尹主任率先发言：“我们与RiverStart Building的Park总裁及其会计经理进行了深入会谈。他们非常配合，已在Excel中详尽列出了留置权、保证金、租金收入等各项关键数据，并为我们准备好了相关文件，只待我们进一步审查。”

建浩点头表示赞许，随即提问：“基于你们获取的这些新信息，你们认为我们应以多少价格购买此建筑较为合适？”

尹主任沉思片刻后回答：“若我们能以低于2000亿韩元的价格成交，那将是一个相当划算的交易。但考虑到还需支付400亿韩元的保证金，我们的现金流会受到一定影响。”

“那么，以这个价格购入后，运营大楼会面临困难吗？”建浩追问。

“在计入贷款利息、人工费用、运营成本、折旧以及维护储备金后，我们预计每月可获得8000万至1亿韩元的利润。而那400亿韩元若存入银行，其利息收入也颇为可观，甚至可能高于银行的定期存款利率。”尹主任解释道。

建浩若有所思地说：“如此看来，运营这座大楼的收益似乎还不错。但相比之下，如果我用这400亿韩元去投资一家工厂，收益是否会更高？”

“这很难一概而论。”尹主任回应，“工厂与大楼的投资回报受多种因素影响，包括市场走势、地理位置等。而且，大楼的价值还有可能随时间上涨，租金收入也有提升空间。因此，两者之间的比较并非简单的数字游戏。”