如果代销售在目标50％以下，扣押金30％，代售终止。

代售时由吴总的公司派财务负责收取售房款，也就是代售的安德房地产钱不过手。

别看安德房地产接这代售单子，好像极不公平一样，启辰问王耀强意见的时候，强哥只是对启辰说“赶紧接下。”这几个字。

时间可不等人，现在离过年可不太久了，很多人拿到年终奖第一时间就是考虑买房，有钱有闲，这可是个销售旺季，错过这个旺季等下一个旺季怕是得等到五一了。

有强哥的话垫底，启辰第一时间就和吴总接洽，两个人都不磨叽，喝着茶就把合同给签了。

接下来，启辰大张旗鼓的招售楼小姐，只有一个要求，那就是外表漂亮，嘴巴能说会道。

同时在报纸、网络、电视大做广告，再自己印刷纸质广告传单，请钟点工全城派发，关键的是优惠力度比较大的信息要传达到位。

钱花出去不少，听强哥的，都花的是四合院里纸箱子里的钱，说实话，这花了多少钱谁管得上啊，关键是进账清楚有来路。

一个星期预热，开盘那天，王耀强也跟一个买房人一样来到东城的楼盘，启辰那小子确实可以，整个售楼部外，旌旗招展，着旗袍的漂亮售楼小姐不时穿插招呼客户，这还没到约定的九点半开售时间呐，就忙得一个一个屁颠屁颠的。

招呼不过来，就开始组织客户排队，陈大雷把早已经到岗刘牛、赵海、孙小猛、周大舟安排在这里，和安德房地产的几位保安一起维持秩序。

太阳有点不给力，气温就有点低，在屋外排队时间长了冻坏人可不是小事情，所以，王耀强给启辰打电话，赶紧想办法解决这个室外排队问题。

没超过十分钟，陈大雷拿个扩音器出来喊，“各位大爷大妈大叔婶婶们，外面有点冷，我们现在给大家按排队顺序发号码，然后按号码登记姓名，之后大家拿着号码就赶紧进售楼部去，里面暖和，一楼是销售大厅，二楼打开的房间我们也准备了茶水点心，只要不是关着的房间，大家都可以进去。”

工作人员一边发临时号码牌，一边登记排队人姓名，登记完的呼啦啦就往售楼大厅里面跑，这买房好像变抢房了，这可把王耀强给惊瞎了眼。