几周后，林宝宝和小婷完成了市场调研，并与地方政府进行了初步的沟通。他们确定了园区的选址，并开始规划园区的各项功能和设施。

“林宝宝，我们已经确定了园区的选址。”小婷兴奋地说，“这个位置在市中心附近，交通便利，人流量大，非常适合我们的计划。”

“太好了。”林宝宝笑着说，“接下来，我们需要制定详细的设计方案，确定园区的功能分区。”

“我已经联系了一些设计公司，他们会根据我们的需求提供设计方案。”小婷说道，“我们可以在下个月初进行设计评审，确定最终方案。”

随着设计方案的逐步落实，园区的建设工作也开始推进。林宝宝和小婷忙碌地协调各项工作，确保项目的顺利进行。

一天，林宝宝和小婷在园区的工地上查看进度。工地上，一片繁忙的景象，建筑工人们正在进行施工。

“小婷，园区的建设进度还不错。”林宝宝观察了一下工地，满意地说道，“我相信我们能够按时完成项目。”

“是的，施工队伍的工作效率很高。”小婷回应道，“我们还需要与他们保持密切的沟通，确保每个细节都能够达到我们的要求。”

“对，我们还要做好园区的招商工作。”林宝宝说道，“吸引一些有实力的企业和创作者入驻，为园区注入更多的活力。”

在接下来的几个月里，园区的建设工作逐渐完成。林宝宝和小婷开始进行园区的内部装修和设施配置，同时积极进行招商工作。

某个周末，林宝宝和小婷在书店里准备了一次园区招商说明会，邀请了众多潜在的合作伙伴和创作者参加。

“大家好，非常感谢你们今天来到我们的园区招商说明会。”林宝宝站在讲台上，对在场的嘉宾们说道，“我们正在建设一个文化创意产业园区，希望能够与各位合作伙伴共同发展。”

小婷接过话茬：“园区内将设立多个功能区域，包括文化展示中心、创意工作坊、艺术展览区等。我们希望通过这些设施，为创作者提供一个展示和发展的平台。”

一位嘉宾举手提问：“你们对入驻园区的企业和创作者有哪些要求？”

林宝宝回答道：“我们希望入驻的企业和创作者能够在文化创意领域具有一定的影响力和创新能力。同时，我们也鼓励具有社会责任感和环保意识的项目。”

说明会结束后，许多嘉宾对园区表示了浓厚的兴趣，纷纷表示愿意进一步了解和考察。